楼市供求关系将调节 库存压力有望缓解

近日发布的房地产市场“百城价格指数”显示，去年12月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10980元／平方米，环比上涨0.74％。特别是自2015年5月份以来，百城住宅均价已经连续八个月出现环比上涨。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较2014年上涨4.15％，涨幅较11月扩大1.22个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7037元／平方米，环比下跌0.37％，同比上涨1.44％。北京、上海等十大城市（新建）住宅均价20624元／平方米，环比上涨1.14％，涨幅较11月份扩大0.15个百分点；同比上涨9.25％，涨幅较11月份扩大1.62个百分点。

分析认为，预计未来阶段，随着中央层面去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解。